10月20日，国度统计局公布9月70个大中城市价钱变动情况。从杭州方面来看，9月杭州新址价钱环比高潮0.3％，同比高潮3.6％，新址价钱联贯两个月出现高潮；二手房价钱环比下落0.7％，同比下落1.3％。固然杭州二手房价钱同比出现六连跌，但跌幅有所收窄。

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国度统计局数据显现，2025年9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下降，同比降幅连接呈收窄态势。

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从环比来看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海折柳高潮0.2%和0.3%，广州和深圳折柳下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅与上月调换。

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二手房方面，9月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下降1.0%，降幅与上月调换。其中，北京、上海、广州和深圳折柳下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比折柳下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

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从同比来看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海高潮5.6%，北京、广州和深圳折柳下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比折柳下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。

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二手房方面，9月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳折柳下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比折柳下降5.0%和5.7%，降幅折柳收窄0.2个和0.3个百分点。

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9月杭州楼市未有起色，市集依旧比拟低迷。据潮新闻好意思好糊口接洽院统计，9月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房6377套，环比下滑3.9%，同比高潮5.7%，月成交量联贯6个月出现下滑。

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从价钱端来看，杭州贝壳接洽院数据显现，9月二手房住宅签约均价为26832元/m²，环比下滑4.8%，同比下滑4.5%。量价王人跌，市集下行的压力更大了。

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参预10月，受国庆假期影响，成交量再次下滑。据潮新闻好意思好糊口接洽院统计，达成10月19日，杭州市区二手房成交仅有2600套傍边。淌若按照国庆假期后日均250余套走量的话，展望10月杭州二手房成交量有可能跌破6000套。

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潮新闻记者从文教、钱江新城、申花、钱江世纪城与城东新城一带的中介了解到，当下举座带看量并未出现太大调动，但从回拜的客群来看，成交的周期有所拉长，购房者不雅望的情谊浓郁。而从成交的房源来看，降价卖房也曾成为卤莽走量的关节，当下依然是买方市集。

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再行房市集来看，楼市热度冷却的领域从外围向中枢区扩散。据潮新闻好意思好糊口接洽院统计，少数热点加价改善楼盘能售罄，而大部分改善楼盘也曾出现卖不完的适意，以致有些楼盘去化率都不及2成。越来越多的新址卖不完，新址的库存也出现了高潮。据统计，杭州市区（含富阳、临安）新址住宅显性库存冲破3万套大关，创下近四个月来的新高。

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业内东说念主士分析指出，举座市集鄙人行的经过中，当下买房的关注照实莫得上半年高。购房预期下降，新址卖不完导致库存回升，这是市集下行压力变大的推崇。固然新址价钱两连涨，主要原因是改善需求在短期内的开释，拉高了均价。面前楼市亟须更大的计策利好刺激，从而缓解楼市下行的压力。

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原标题：国度统计局：杭州新址价钱两连涨，二手房价六连跌